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L’importance du courtier dans le processus d’achat de bien immobilier en Bretagne n’est plus à démontrer. Comme vous le savez, obtenir un prêt immobilier pour acquérir un logement ou un appartement dans cette région est parfois complexe, et ce, même si vous êtes un investisseur expérimenté.
De ce fait, solliciter l’aide d’un professionnel tel que le courtier s’avère une décision judicieuse si vous désirez éviter certains désagréments et mettre toutes les chances de votre côté pour dénicher votre perle rare. Cependant, tous les courtiers en crédit immobilier en Bretagne ne se valent pas. Pour trouver le bon courtier, l’observance des conseils ci-après est cruciale.
Quels sont les critères pour bien choisir son courtier en crédit immobilier ?
Faire appel à un courtier en crédit immobilier permet d’être bien accompagné et d’optimiser la procédure de prêt. Toutefois, si vous commettez l’erreur de collaborer avec un mauvais professionnel, vous risquez d’être profondément déçu. Voici les critères essentiels à prendre en compte pour dénicher le courtier en crédit immobilier en Bretagne qui vous convient.
La crédibilité du courtier
Pour trouver le meilleur courtier de prêt immobilier, il faut commencer par vérifier sa crédibilité. Il est impératif de vérifier ce critère en ce sens que vous serez amené à confier à ce professionnel votre projet immobilier. En vérité, pour qu’un courtier en crédit immobilier puisse exercer son métier, il doit au préalable s’inscrire à l’ORIAS qui est le registre des intermédiaires en banque, assurance et finance. Lorsqu’il est inscrit dans ce registre, il permet à ses clients de fonder leur confiance sur sa capacité et sa fiabilité. Cette inscription est également le gage des garanties professionnelles nécessaires dans le cas où sa responsabilité est engagée pour une faute commise dans le cadre de ses fonctions.
La renommée du courtier
L’atout majeur d’un courtier immobilier est sa capacité à maintenir des relations étroites avec les établissements de prêt. Et pour qu’il puisse continuer de bénéficier des meilleures conditions auprès de ces banques, il doit faire preuve de professionnalisme et avoir une vision gagnant-gagnant. Cela lui permet de s’imposer dans son secteur et d’être prisé sur le marché comme c’est le cas du professionnel présent sur ce site : https://www.cl-courtage.fr/courtier-rennes
Ce courtier jouit d’une grande renommée que ce soit au niveau de ses anciens clients qu’au niveau des banques. Pour info, pour vérifier la réputation d’un courtier immobilier, il vous suffit d’effectuer quelques recherches sur internet pour évaluer ses aptitudes et expériences.
Le réseau du courtier
Dans le cadre de leur travail en Bretagne, les courtiers travaillent en étroite collaboration avec les banques et organismes bancaires et sont liés à eux à l’aide de conventions renouvelées chaque année. Il est donc important de vérifier l’étendue du réseau bancaire qui collabore avec votre courtier avant de le choisir. Assurez-vous qu’il dispose de beaucoup de conventions bancaires. Vous bénéficierez ainsi d’offres compétitives très alléchantes. De plus, grâce à la mise en concurrence des banques, cet expert pourra obtenir les meilleures conditions (de taux, d’assurance de prêt, de garanties) pour ses clients. Il faut éviter les courtiers qui sont affiliés à une banque en particulier.
La transparence du courtier
Certains courtiers en crédit immobilier ne sont pas réellement à la recherche des meilleurs contrats de crédit pour leurs clients. Ils sont plutôt appâtés par le gain. Pour ce faire, il est nécessaire que le courtier choisi puisse démontrer en quoi l’offre de tel ou tel établissement est intéressante. En outre, avant les démarches de recherche, il doit établir un mandat. Il s’agit d’un document sur lequel apparaissent :
- le montant des frais de courtage ;
- la liste des établissements bancaires partenaires avec leurs coordonnées ;
- les informations sur les éventuels conflits d’intérêts entre le courtier ;
- les établissements bancaires.
À cela s’ajoute également la rémunération de la banque partenaire perçue par le courtier à l’issue de l’obtention du prêt immobilier.
Les services du courtier
En principe, chaque société de courtage a son service d’accompagnement. Certaines sociétés de courtage vous accompagneront dans l’étude de votre dossier. Ils vous donneront ainsi les conseils afin de négocier vous-même auprès des établissements bancaires. D’autres, par contre, vous offrent un accompagnement à chaque étape de votre financement, de l’étude de votre budget jusqu’à la signature chez le notaire. À l’aide de vos documents, le courtier en crédit immobilier en Bretagne constitue un dossier complet et le défend auprès de ses partenaires bancaires jusqu’à obtenir la meilleure offre. Pour une meilleure satisfaction, déterminez dès le départ si les services proposés sont adaptés à vos besoins.
Pourquoi choisir un courtier en crédit immobilier en Bretagne ?
Être accompagné par un courtier en crédit immobilier en Bretagne vous permet de bénéficier de nombreux avantages. On vous les déttaille rapidement.
Faire des économies
L’avantage majeur d’avoir recours à un courtier en crédit immobilier en Bretagne est d’économiser sur le total du prêt. Cet avantage économique est reparti de la manière suivante :
- taux d’intérêt : le courtier vous permet d’obtenir les taux les plus bas du marché ;
- frais de banque : le courtier peut les négocier, voire les supprimer ;
- assurance de prêt : le courtier en crédit immobilier vous aide à trouver l’assurance emprunteur la moins chère.
Cela permet à certains emprunteurs de gagner des dizaines de milliers d’euros de remboursement. Vous n’aurez rien à payer au courtier pour les conseils et la recherche d’un crédit immobilier. Il sera payé uniquement si vous signez une offre de prêt grâce à son intervention. Les économies réalisées vous permettront d’amortir les honoraires du courtier.
Gagner du temps
Si vous avez visité la maison de vos rêves et avez signé un compromis de vente, mandater un courtier en crédit immobilier est la solution pour trouver rapidement une solution de financement, avant l’expiration du compromis. Il effectue une comparaison entre les banques et peut passer un accord avec elles pour que votre dossier soit prioritaire.
