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Vous souhaitez financer une immobilisation ? Il vous est recommandé d’avoir recours à un crédit-bail. Découvrez dans cet article ce que vous devez savoir à propos de ce concept.

Crédit bail : quésako ?

Il s’agit d’une solution de financement d’immobilisation. Celle-ci regroupe l’ensemble des biens durables. Ces biens sont détenus par une entreprise sur des exercices comptables. Ils ne sont pas destinés à la revente. Ils représentent généralement des investissements engagés dans le but d’assurer le développement du potentiel de l’entreprise en matière de production.

C’est la société financière qui va acquérir des biens pour le compte de ses clients. Elle va les mettre à la disposition de ceux-ci pour une période donnée. Comme il s’agit d’un prêt particulier, il est différent d’un prêt classique. Le crédit bail peut être associé à une promesse de vente à l’échéance du contrat. Cela permet à l’emprunteur d’obtenir un certain montant pour acheter un bien. Vous empruntez donc une certaine somme à votre institution financière afin d’acquérir votre bien. Tous les mois, vous remboursez ce prêt sur une durée déterminée à l’avance par le créancier. Le montant et les mensualités sont négociés en fonction de vos moyens et de vos besoins.

Vous pouvez obtenir ce type de crédit auprès de :

  • un établissement bancaire ;
  • une collectivité locale ;
  • une société financière : assurez-vous juste qu’elle soit agréée par l’Association des sociétés financières ;
  • une SICOMI ou société Immobilière pour le commerce et l’industrie.

Quelques exemples avec un crédit bail immobilier

Dans le cadre d’un crédit bail immobilier, c’est l’organisme de crédit que vous avez choisi qui fait l’achat immobilier pour votre compte. C’est lui-même qui loue le bien durant la durée totale du contrat. Celle-ci est généralement comprise entre 8 et 15 ans. En d’autres termes, le crédit bail peut donc être considéré comme une sous-traitance de crédit pour la location immobilière.

Le contrat de crédit-bail immobilier est accompagné d’une promesse unilatérale de vente. Celle-ci a pour rôle de vous permettre de devenir propriétaire de tout ou d’une partie du bien. Grâce à ce type de contrat, vous pouvez acheter des biens divers, notamment des outils de bureau, des véhicules de transport, des équipements industriels, etc.

Des exemples d’experts du crédit bail dans le monde

Voici quelques spécialistes de ce type de crédit bail dans le monde, de quoi vous donner une idée pour votre prochain projet :

  • BNP Paribas : d’après Leaseurope, la filiale Leasing Solutions de cette société occupe la première marche du podium du classement mondial
  • En second exemple, vous pouvez aussi faire appel à Khadim Bâ, directeur général de la compagnie Ouest-Africaine de crédit-bail : cet homme d’affaires sénégalais peut vous accompagner dans vos projets d’investissement ;
  • Il y a aussi Volkswagen Leasing GmbH : cette entreprise est un fournisseur de plusieurs services financiers qui sert des clients internationaux : des services de financement d’assurance, de financement économique, etc.