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Comment choisir un emplacement d’entreprise : 8 facteurs à prendre en compte

Un emplacement d’entreprise ne doit pas être choisi sur un coup de tête. Nos conseils peuvent vous aider à identifier un emplacement pour votre nouvelle entreprise.

 

1. Décidez d’un type d’emplacement commercial

Voici cinq types courants d’emplacements commerciaux, mais des options plus créatives, comme les espaces de co-working, apparaissent sans cesse. Soyez à l’affût de ces types d’emplacement et d’autres qui répondraient à vos besoins spécifiques.

Entreprise à domicile – Si vous travaillez à domicile mais que vous avez besoin de plus d’espace, vous pourriez envisager de déménager dans une nouvelle maison ou d’ajouter à votre maison existante pour créer l’espace de bureau dont vous avez besoin.

Entreprise de vente au détail – Ne vous limitez pas aux vitrines du centre-ville et aux centres commerciaux linéaires. Vous pouvez également trouver des espaces de vente au détail dans les aéroports, les bâtiments indépendants et les kiosques d’événements spéciaux.

Commerce mobile – Il fut un temps où les seules entreprises qui se déplaçaient étaient les cirques et les vendeurs de festivals. Mais aujourd’hui, avec les lecteurs de cartes mobiles, votre restaurant peut ajouter un emplacement de food truck itinérant et votre magasin de livres d’occasion peut ouvrir une nouvelle boutique pop-up près de la plage.

Espace commercial – Les espaces commerciaux offrent une flexibilité pour une croissance encore plus importante à l’avenir, mais sont généralement mieux adaptés aux entreprises qui ne dépendent pas d’un trafic important de consommateurs.

Site industriel – Si vous exploitez une entreprise de fabrication ou de distribution, vous aurez des besoins particuliers et aurez probablement des choix limités lorsqu’il s’agira d’ouvrir un nouvel emplacement. Les sites industriels sont nécessaires pour les entreprises qui ont besoin d’une grande quantité d’espace d’entreposage, pour les entreprises qui doivent avoir accès aux principales voies de transport ou pour les entreprises qui peuvent produire des polluants dans le cadre du processus de fabrication.

 

2. Assurez-vous que l’emplacement de l’entreprise correspond à votre budget

Bien sûr, l’une de vos principales priorités sera de trouver un emplacement qui correspond au budget de votre entreprise. Cependant, ce n’est pas tout ce que vous devez examiner en matière d’argent. Au-delà du prix d’achat ou du loyer mensuel, il y a souvent d’autres coûts spécifiques à l’emplacement à prendre en compte. Presque tous les sites ont des coûts cachés différents dont vous devez tenir compte : taxes, rénovations, modernisation des services publics, exigences en matière de salaire minimum et incitations économiques. Même les entreprises mobiles doivent tenir compte du coût des permis et de l’immatriculation des véhicules lorsqu’elles choisissent un nouvel emplacement commercial.

Considérer tout ce qui précède vous aidera à faire un choix éclairé pour votre prochain emplacement commercial. Avant de vous engager dans quoi que ce soit, assurez-vous de parler avec d’autres propriétaires d’entreprises dans la région pour vous assurer qu’ils sont satisfaits de l’emplacement. Bien que vous ne puissiez jamais prédire si un nouvel emplacement sera couronné de succès, vous pouvez faire autant de recherches que possible au préalable pour vous assurer qu’il s’agit de la meilleure solution disponible pour votre entreprise en pleine croissance.

3. Tenez compte de votre marque

Gardez votre marque à l’esprit lorsque vous élaborez votre stratégie d’emplacement d’entreprise et que vous examinez les options. Par exemple, vous ne voudrez probablement pas implanter votre nouveau magasin de fournitures de bureau au beau milieu d’un quartier de boutiques haut de gamme. De même, un restaurant haut de gamme pourrait ne pas se porter aussi bien au milieu d’une ville universitaire ou d’une zone rurale, où les clients ont l’habitude de dépenser moins d’argent pour la cuisine.

4. Pensez aux vendeurs et aux fournisseurs

Vous devrez sécuriser un emplacement qui vous permet de vous connecter facilement avec vos vendeurs et vos fournisseurs ; sinon, vous risquez de subir des retards importants ou de rencontrer des problèmes fréquents avec les niveaux de stock. Lorsque vous examinez vos options, demandez-vous quel site d’implantation vous permet d’obtenir plus facilement et à moindre coût les matières premières dont vous avez besoin pour fonctionner.

5. Trouvez un emplacement sûr

Exploiter une entreprise où vous vous sentez en sécurité et protégé ne doit pas être sous-estimé. Outre votre propre sécurité et celle de vos employés, pensez également à la sécurité de votre entreprise. Ceci est particulièrement important pour les entreprises avec des stocks qui peuvent être à un risque plus élevé de cambriolage et de vol ou si vous allez fréquemment gérer votre entreprise seul la nuit.

6. Allez là où il y a de la demande

Enfin, vous voulez sécuriser un emplacement commercial qui n’est pas saturé par votre concurrence. Recherchez des zones où votre produit ou service est très demandé ou où votre concurrence est assez faible. Dans la mesure du possible, vous voudrez vous étendre à un endroit où les autres entreprises du quartier sont complémentaires, afin de vous assurer que votre entreprise s’intègre au marché local.

7. Pensez aux efforts de recrutement

Si vous devez embaucher des employés et des gestionnaires pour votre entreprise, vous voudrez vous assurer d’ouvrir dans une zone où il y a un bon accès aux transports publics ou où les employés potentiels seront attirés. Trouver des employés de qualité est crucial pour le succès de votre entreprise, alors planifiez votre emplacement en fonction de l’endroit où les employés veulent travailler.

8. Recherchez des sites avec des options de stationnement

Peu importe l’attrait de votre entreprise, un stationnement suffisant devrait être une considération clé. L’emplacement de votre entreprise dispose-t-il d’un parking pratique, ou vos clients devront-ils payer pour se garer – et seront-ils prêts à le faire ? Si le stationnement payant est votre seule option, vous devrez également déterminer si votre entreprise propose un système de validation. Et n’oubliez pas vos employés ici – ils auront également besoin d’un endroit où se garer.

 

 

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